新聞摘要
- 「南港玉成公辦都更案」為繼保二都更後，再次透過都市更新，採分回社會住宅之公辦都更案。更邀請世界知名建築師伊東豊雄操刀設(shè)計，藉由都更提昇環(huán)境價值，也讓社宅廉價的印象不攻自破。
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國家住都中心2023年1月22日於臺北市南港區(qū)舉辦「南港玉成公辦都更案」動土祈福典禮(圖/國家住都中心)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住宅及都市更新中心(下稱國家住都中心)2023年1月22日於臺北市南港區(qū)舉辦「南港玉成公辦都更案」動土祈福典禮，由國家住都中心花敬群代理董事長親自執(zhí)鏟，邀請出資人中國開發(fā)資產(chǎn)管理股份有限公司鄭重董事長、營建署吳欣修署長，日本建築師伊東豊雄特別來臺參與，各方嘉賓也蒞臨出席，祈求工程順利。本案為繼保二都更後，再次透過都市更新，採分回社會住宅之公辦都更案。更邀請世界知名建築師伊東豊雄操刀設(shè)計，藉由都更提昇環(huán)境價值，也讓社宅廉價的印象不攻自破。
國家住都中心花敬群代理董事長指出，中心成立以來已完成8案公辦都更案簽約，在最優(yōu)秀團隊參與下，也育成了南港玉成公辦都更案，希望透過專業(yè)的參與，讓民眾住在值得驕傲的房子裡，享受優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。
中國開發(fā)鄭重董事長表示，本案榮幸邀請到伊東豊雄建築師，跨國聯(lián)手打造都更宅及社宅，滿足各個族群的生活需求，並預留戶外大面積綠地空間，打造共榮、共生、共好的住宅環(huán)境。
伊東豊雄建築師表示，本案懷著對臺灣這塊土地的豐富情感，最大的挑戰(zhàn)是一般住宅與社會住宅在同一基地，不僅要讓兩者發(fā)揮到最好，更希望社會住宅不只是單純的住宅空間，可以讓居民隨時交流、刺激創(chuàng)意想法，秉持著最大熱忱投入本案。
國家住都中心「南港區(qū)玉成段四小段303地號等6筆土地都市更新案」(後稱南港玉成公辦都更案)於2022年6月向臺北市政府申請都更事權(quán)計畫報核，目前已於2022年12月19日通過臺北市政府都市更新審議，全案預計於2027年完工?！改细塾癯晒k都更案」將興建地上11層，地下3層，約150戶的社會住宅；以及地上14層，地下3層的都更住宅，低樓層提供托嬰設(shè)施及農(nóng)產(chǎn)品商店等以服務鄰里社區(qū)。
本案由「日本當代建築師」伊東豊雄與大矩聯(lián)合建築師事務所共同設(shè)計規(guī)劃監(jiān)造，以其擅長融合自然與環(huán)境的設(shè)計元素，為南港帶來嶄新風貌。未來將申請綠建築、智慧建築、耐震標章，為更新後的社區(qū)創(chuàng)造高品質(zhì)的居住環(huán)境。
國家住都中心指出，「南港玉成公辦都更案」是政府、民間與國際跨域攜手合作的里程碑，在招商上運用多元模式，以整理開發(fā)交叉補貼、都市更新權(quán)利變換的方式，並導入商業(yè)收益模式挹注社宅財務，與企業(yè)共同興辦優(yōu)質(zhì)住宅。國家住都中心於2020年接手本案，透過公開透明程序及秉持保障住戶權(quán)益的初衷與精神，秉持公平、公正、公開的態(tài)度，以行政法人的角色用誠信與地主溝通，再加上中國開發(fā)資產(chǎn)管理股份有限公司及協(xié)力團隊的參與，透過都市更新讓本案基地育成蛻變?yōu)檫m宜全齡居住且與周邊鄰里相互融合的指標型社區(qū)，實現(xiàn)地主多年等待，也提供南港地區(qū)的定居需求。
國家住都中心表示，公辦都市更新加速國有土地更新活化，藉由都市更新來改變都市的未來發(fā)展，創(chuàng)造更高的環(huán)境價值，容納更多社會需求功能。國家住都中心將持續(xù)推動公辦都市更新，達到公私有資產(chǎn)再利用、都市機能活化、改善居住環(huán)境及提升公共利益等，以回應社會大眾對於居住環(huán)境的期待。
